Onderzoekers: vitaliteit Schiedams winkelgebied in de lift

Foto: archief

SCHIEDAM - Het Schiedamse centrum maakt onder de middelgrote Nederlandse gemeenten het meeste vooruitgang als het om de vitaliteit van het winkelgebied gaat. Dat blijkt uit de ‘Vitaliteitsbenchmark Centrumgebieden’ van het bureau Goudappel. Dat zet iedere twee jaar de ontwikkelingen in de winkelcentra van het land op een rijtje. 

Schiedam op 1, in een lijstje waar de gemiddelde Schiedammer wel graag in staat. Het gebeurt gewoon, ook. “Het centrum van Schiedam is een uitschieter in positieve zin van het woord”, aldus het onderzoeksbureau. “Het besteedbaar inkomen en de bevolkingsprognose nam hier toe, terwijl de vergrijzing afneemt. Ook is de digitale vindbaarheid sterk verbeterd en neemt de leegstand af.” 

Die ontwikkelingen resulteren erin dat Schiedam in het lijstje ‘grote centrumgebieden’ (dat verwarrend genoeg dus vooral de middelgrote steden betreft) van Nederland op nummer 1 komt waar het gaat om de toename van de vitaliteit. Na Schiedam volgen dan de steden Lelystand, Zutphen, Roosendaal en Goes. Schiedam gaat van nummer 21 op de lijst van dertig gemeenten, naar plek 10.

Iedere twee jaar vergelijkt Goudappel dus de ontwikkelingen in de honderd grootste centrumgebieden van Nederland. Die worden onderverdeeld in de ‘binnenstedelijke gebieden’, met 31 grote binnensteden, de ‘grote centrumgebieden’, waar Schiedam toe behoort, en 39 ‘middelgrote centrumgebieden’.

“Ieder centrumgebied heeft haar eigen profiel en unieke kenmerken. Om deze met elkaar te kunnen vergelijken, gebruiken we 25 objectief gemeten indicatoren”, aldus het onderzoeksbureau uit Deventer. Die 25 gemeten factoren worden ingedeeld in vier categorieën: het voorzieningenaanbod, de ruimtelijke kwaliteit, demografie en bereikbaarheid. 

De vier meest vitale centrumgebieden zijn, net als in 2022: Utrecht, Amsterdam, Den Haag en Haarlem. Die blijven, aldus Goudappel, door hun hoge aantrekkingskracht goed scoren. In de top 10 stijgen Den Bosch (van 7 naar 5) en Zwolle (van 10 naar 8).

Onder alle honderd gemeenten die langs de meetlat werden gezet, maakte Schiedam, op Schagen na, de meeste progressie.