Schiedamse koopwoning 8,3 procent duurder in 2024

SCHIEDAM - Een Schiedamse koopwoning is afgelopen jaar gemiddeld 8,3 duurder geworden. Tenminste, als de prijzen waarvoor de woningen overgingen in andere handen als norm worden genomen.

Een woning in de stad kreeg in 2024 voor gemiddeld 337.900 euro een nieuwe eigenaar. In 2023 was dat 312.000 euro. Dat jaar daalden de prijzen met een kleine twee procent ten opzichte van 2022.

De woningwaardestijging pakte in Schiedam vergelijkbaar uit met die in heel Nederland. In het land liep de gemiddelde transactieprijs afgelopen jaar bijna 35.000 euro op, na een daling van twaalfduizend euro in 2023. Dat is een stijging van 8,4 procent. Een gemiddelde Nederlandse bestaande koopwoning kreeg afgelopen jaar voor 451 duizend euro een nieuwe eigenaar.

In het Noord-Hollandse Laren werd bij de verkoop van bestaande koopwoningen met gemiddeld 1,05 miljoen euro het meeste betaald, en in de Groningse gemeente Pekela met gemiddeld 250 duizend euro het minst. In 2024 waren er twee gemeenten met een gemiddelde transactieprijs boven 1 miljoen euro, in elf gemeenten lag deze onder de 300 duizend euro. Dit blijkt uit cijfers van het CBS en het Kadaster.

In 2024 registreerden 25 van de 342 gemeenten een lagere gemiddelde transactieprijs dan het jaar daarvoor. De gemeente Boekel in Noord-Brabant is met een daling van 12,5 procent een uitschieter. In zeven gemeenten was de gemiddelde transactieprijs meer dan twintig procent hoger dan in 2023.

In Rotterdam steeg de gemiddelde transactieprijs met vijf procent, in Vlaardingen 6,5 procent.