Aanzienlijk meer huizen verkocht

SCHIEDAM - In het tweede kwartaal van 2015 is de gemiddelde verkoopprijs van woningen uitgekomen op 224.000 euro. Dat is 3,9% hoger dan in hetzelfde kwartaal een jaar geleden, aldus cijfers van de makelaarsorganisatie NVM. Voor Schiedam zijn de prijzen slechts een fractie  gestegen. Positief is dat het aantal verkochte woningen fors is toegenomen.

In het tweede kwartaal van vorig jaar werden 116 huizen verkocht. Dat waren er in het tweede kwartaal van het huidige kalenderjaar 185, waarbij de gemiddelde prijs met driehonderd euro toenam van € 152.700 naar € 153.000. De verkoopprijs kwam 4,3% lager uit dan de vraagprijs. In het tweede kwartaal van 2014 was dat nog 5,5%. De gemiddelde verkooptijd was 169 dagen; dat is twaalf dagen langer dan in het vergelijkbare kwartaal in 2014.

Per woningtype zien we wezenlijke verschillen in de ontwikkeling. Voor tussenwoningen (met ter vergelijking tussen haakjes de cijfers voor het tweede kwartaal van 2014) zien we dat er 45 zijn verkocht (26) tegen een gemiddelde transactieprijs van € 177.800 (€ 195.000). Er wisselden 17 hoekwoningen van eigenaar (6) tegen een gemiddelde verkoopprijs van  € 217.900 (€ 182.800).  Er gingen 11 (3) hoekhuizen over de toonbank voor een gemiddelde transactieprijs van € 302.600 (€ 310.000). Het aantal appartementen dat een andere eigenaar kreeg was 112 (79) tegen een gemiddelde prijs van € 118.600 (€ 124.500). Er werden geen vrijstaande huizen verkocht (2 tegen gemiddeld € 391.000).