Nog veertig bewoners Groenoord-Zuid op zoek naar nieuwe woning

De flats die blauw zijn gekleurd vormen samen de Wagenaarlocatie; beeld: Woonplus

SCHIEDAM - Zo'n veertig bewoners van de Johan Wagenaarstraat, de Diepenbrockstraat en de Obrechtstraat in Groenoord-Zuid zijn op zoek naar een nieuwe huurwoning. Woonplus gaat de woningen slopen om er nieuwbouw te kunnen realiseren.

Groenoord-Zuid staat voor grote veranderingen. Woonplus ontwikkelt de buurt met (ver)nieuwbouw. 56 nieuwe woningen in een bestaand flatgebouw aan de Willem Pijperstraat zijn al gerealiseerd.

Woonplus wil de buurt tot een 'sterke, leefbare buurt' maken. "Een buurt die steeds weer nieuwe generaties aantrekt en mensen aan zich weet te binden." Dat betekent dat minder eenvormigheid nodig is dan de buurt in oorspronkelijk vorm kreeg, in de jaren zestig. Woonplus wil 'meer verschillende woningtypen' in de buurt en een betere mix van sociale huur, middenhuur en koopwoningen.

158 flatwoningen in de drie genoemde straten, door Woonplus zelf de Wagenaarlocatie genoemd, zullen tegen de vlakte gaan. In de plaats daarvan moeten 290 nieuwe woningen verrijzen. Woonplus plant eigenaar te worden van 165 van die huizen. Gebiedsontwikkelaar AM verzorgt de verdere uitwerking en realisatie van het hele plan, aldus Woonplus. "Hiervoor hebben we in december 2025 de samenwerkingsovereenkomst getekend."

Om tot sloop te kunnen overgaan dienen de huurders te worden verhuisd. "Het is belangrijk dat zij allemaal een fijn nieuw thuis vinden", stelt Woonplus. "Daarom hebben zij daar ruim de tijd voor en begeleiden we ze daar intensief bij."

Het uitverhuizen in twee eerste complexen begon al tweeënhalf jaar geleden, een jaar geleden begon dat proces voor alle 158 woningen. Woonplus in een bericht: "We merken dat veel mensen heel graag in hun eigen buurt of wijk willen blijven. We doen er dan ook ons uiterste best voor om dat mogelijk te maken. Zo verhuisden er maar liefst twintig bewoners binnen Groenoord-Zuid met voorrang naar de vernieuwbouwde flat aan de Willem Pijperstraat."

Begin 2026 is gestart met het ontwerp en de onderzoeken voor de omgevingsplanwijziging. "Als alles volgens plan verloopt, starten we de vergunningsprocedure halverwege 2026 op. Dat betekent dat we in 2028 kunnen starten met de realisatie van de eerste woningen", aldus Woonplus.