Investeerders verkopen flink woningen in Schiedam

SCHIEDAM - Investeerders in woningen verkochten afgelopen tijd relatief veel Schiedamse huizen. Het aantal panden in de stad dat eigendom is van particuliere niet-bewoners daalde sinds begin 2023 met 0,6 procent, zo meldt het Kadaster.

Dat constateert een verkoopgolf. Woningeigenaren in het bezit van meerdere woningen constateren naar verluidt dat het rendement op hun belegging terugloopt en besluiten tot verkoop. Volgens belangenbehartigers is dat een gevolg van de begrenzing van de mogelijke huur die ze mogen vragen, en die door de nieuwe huurwet van toenmalig-minister Hugo de Jonge is aangescherpt.

De verkoopgolf loopt het hardst in de grote steden, in studentensteden, in gemeenten met een toeristisch karakter en waar veel migranten voor werk zijn neergestreken. In Amsterdam en Den Haag werd 1,2 procent van alle panden in bezit van beleggers die er niet wonen, verkocht. In Utrecht was dat 1,1 procent, in Rotterdam 1,0 procent. Andere gemeenten met opvallend grote verkooppercentages zijn Vlieland (1,4%), Hilversum (1,1), Haarlem (1,0), Groningen, Leiden en Gorinchem (0,9%), Vlaardingen, Arnhem, Noordwijk, Hengelo, Leeuwarden, Zandvoort en Deventer (0,8%) en Wassenaar (0,7%).

Volgens het Kadaster telt Schiedam nu 2200 woningen in handen van investeerder. Dat is 5,6 procent van de woningvoorraad in de stad. In Rotterdam is dat 5,8%, in Delft 5% en in Vlaardingen 2,3%.