Kansen op woningmarkt door dalende hypotheekrente

SCHIEDAM - In een periode waarin de hypotheekrente daalt, ontstaan er aantrekkelijke kansen voor zowel kopers als huiseigenaren die overwegen te verbouwen of te verduurzamen.

Lagere maandlasten: een direct voordeel voor kopers

Voor kopers is een dalende hypotheekrente een belangrijke factor die de maandlasten aanzienlijk kan verlagen. Met lagere rentetarieven betaal je minder rente over je hypotheek, wat betekent dat je maandelijkse lasten lager zijn. Lagere maandlasten betekenen dat er meer budget beschikbaar is voor andere uitgaven, zoals onderhoud, verzekeringen en sparen voor onvoorziene kosten.

Verbouwen en verduurzamen: extra voordelen

De voordelen van een lagere hypotheekrente beperken zich niet alleen tot het kopen van een woning. Huiseigenaren die overwegen te verbouwen of hun woning te verduurzamen, kunnen ook profiteren van de lagere rente:

1. Lagere rentelasten op verbouwingen:  Voor degenen die een lening afsluiten voor verbouwingen, zoals het vernieuwen van de keuken of het vergroten van de woonkamer, kan een lagere rente de maandlasten van de lening verlagen. Dit maakt de financiering van dergelijke projecten financieel aantrekkelijker.
2. Verduurzamingsinvesteringen: Het verduurzamen van een woning, bijvoorbeeld door zonnepanelen te installeren of de isolatie te verbeteren, kan leiden tot aanzienlijke besparingen op energiekosten. Met lagere rente op een lening voor verduurzamingsmaatregelen kunnen huiseigenaren deze investeringen gemakkelijker financieren. Bovendien zijn er nog altijd diverse regelingen voor het verder verduurzamen van een eigen woning. Een groot aantal geldverstrekkers biedt zelfs een rentekorting indien de lening gebruikt wordt voor het verduurzamen van de eigen woning.

Nieuwbouw

Voor nieuwbouw is het ook belangrijk rekening te houden met deze dalende hypotheekrente, immers het is vaak niet helemaal duidelijk wanneer de start bouw van een nieuwbouw woning/appartement zal starten. Het is dan ook verstandig hier bij de keuze van een bank rekening mee te houden en bijvoorbeeld te kiezen voor een bank met dagrente. Dagrente houdt in dat je de actuele rente krijgt, die geldig is op de dag dat je gaat passeren. Deze mogelijkheid wordt je geboden als de rente lager is op het moment dat je bij notaris gaat tekenen, dan de rente in je definitieve hypotheekofferte.

Conclusie

De dalende hypotheekrente biedt op dit moment aanzienlijke kansen voor zowel woningkopers als huiseigenaren die willen verbouwen of verduurzamen. Lagere maandlasten en hogere leencapaciteit maken het aantrekkelijker om een woning te kopen of te verbeteren. Wil je nu weten wat deze rente daling in jouw situatie betekent of benieuwd wat wij rondom jouw plannen kunnen betekenen? Maak dan een vrijblijvende afspraak met een van onze financieel adviseurs via T: 010-4608900.

Fundament Advies

Gerrit Verboonstraat 17, Schiedam

Meer over Fundament Advies →