Problemen met renovatie pand BVSZ / WOT

Negentiende eeuws voormalig schoolgebouw in de steigers; foto's uit september

INGEZONDEN - De Bewonersvereniging Schiedam-Zuid maakt zich ernstige zorgen over de voortgang van de renovatie van de voormalige school in de Leliestraat waar de vereniging, samen met het Wijkondersteuningsteam in is gevestigd. De mogelijkheden om de gang van zaken aan de kaak te stellen, lijken een beetje uitgeput.

"De BVSZ wilt hierbij haar ernstige zorgen uiten over de wijze waarop de werkzaamheden aan het monumentale pand aan de Leliestraat 10 worden uitgevoerd. In november 2024 zijn, mede op dringend verzoek van de BVSZ renovatiewerkzaamheden gestart. Deze waren noodzakelijk vanwege jarenlang achterstallig onderhoud. Diverse kozijnen waren inmiddels in zodanig slechte staat dat uitvallende ramen een reëel risico vormden.

De oorspronkelijke werkzaamheden zouden van november 2024 tot april 2025 duren. Gedurende het project kwamen echter meerdere aanvullende werkzaamheden aan het licht, waarvoor wij al jarenlang hebben gewaarschuwd. Eén daarvan, welke wij niet hebben aangedragen, betrof het volledig uithakken en opnieuw voegen van de buitenmuren. De BVSZ zocht meerdere keren contact met zowel de gemeente Schiedam en de uitvoerder, waarbij slecht geluisterd werd en waarbij vragen nog slechter beantwoord werden.

Eind juli, inmiddels drie maanden vertraging verder, heeft de BVSZ contact gezocht met Monumentenzorg. Wij maakten ons zorgen over de manier waarop deze verbouwing liep. Als huurder hebben wij echter geen formele zeggenschap over aanpak of uitvoering van de renovatie, terwijl wij wel dagelijks de gevolgen ondervinden. Monumentenzorg erkende onze zorgen en heeft de werkzaamheden daarop stilgelegd. Het scheen onder meer dat de afdeling Vastgoed van de gemeente niet over de vereiste vergunning beschikte voor de voegwerkzaamheden.

Monumentenzorg maakte een afspraak met opdrachtgever en de uitvoerder. Op verzoek van de gemeente leverde de BVSZ een overzicht met al onze punten waarop duidelijkheid gewenst was, waaronder, maar niet beperkt tot:
1. De algemene planning van de werkzaamheden.
2. Scheur in het kozijn van de kamer tweede links, de kantine van werknemers.
3. Vanwege dubbele beglazing kunnen de schuiframen niet open, omdat er geen rekening is gehouden met het gewicht van de ramen. Dit geld onder meer voor de ramen boven aan de straatkant.
4. Luchtafvoer van de keukens van zowel het Wot als de BVSZ moet nog gekoppeld worden naar het dak. Dit is losgetrokken na de dakwerkzaamheden.
5. Gebroken raam boven de voordeur.
6. Kapotte zijramen in de Kleine zaal.

Ondanks de toezegging dat deze punten in een gezamenlijk overleg zouden worden besproken, bleef verdere communicatie uit. Pas een maand later ontvingen wij een summiere reactie, waarin meerdere punten niet werden herkend of zonder toelichting werden afgedaan:
1. Vragen betreffende planning kunnen worden gesteld bij de projectleider.
2. Zegt mij niets?
3. Is een opleverpunt. Worden gangbaar gemaakt.
4. Is besproken. Status nu onbekend.
5. Zal worden hersteld.
6. Zegt mij niets?

Over de toegezegde afspraak wordt sindsdien niet meer gesproken. De projectleider reageert niet op herhaaldelijke verzoeken om een actuele planning.

Inmiddels is er een jaar verstreken en staat het gebouw nog altijd volledig in de steigers. De vertraging (ruim zeven maanden) is nu groter dan de totale duur van de oorspronkelijk geplande werkzaamheden (zes maanden). De steigers veroorzaken aanzienlijke overlast: de stoep is ontoegankelijk, parkeerplaatsen zijn langdurig onbruikbaar en bewoners durven hun auto niet te parkeren vanwege vallend puin tijdens ongeplande reinigings- en hakwerkzaamheden. Na de werkzaamheden blijft het puin en de schilfers op straat liggen, want dit wordt niet opgeruimd. Bewoners zijn gedwongen met hun boodschappen over straat te lopen en kunnen nergens de auto parkeren. Het parkeerprobleem in de wijk is al aanzienlijk.

Ondertussen worden er nauwelijks nog werkzaamheden verricht. Af en toe is er iemand een paar uur aanwezig, maar structurele voortgang ontbreekt volledig. Vragen worden niet beantwoord en de frustratie bij gebruikers en omwonenden groeit. De BVSZ en de bewoners zijn gefrustreerd over de lelijk staande steiger, waar geen werkzaamheden op gebeuren.

Met dit bericht hoopt de BVSZ dat de gemeente Schiedam en de uitvoerder zich alsnog rekenschap geven van de situatie en de verantwoordelijkheid nemen voor een veilige, zorgvuldige en tijdige afronding van de renovatie. Wij willen niets liever dan ons werk voor de wijk voortzetten in een pand dat, wanneer goed onderhouden, een prachtig en waardevol monument voor de buurt vormt.