Categorieën

Service

Schiedam-West blij met zelfbewoningsplicht

Schiedam-West blij met zelfbewoningsplicht
Wonen

Schiedam-West blij met zelfbewoningsplicht

  • Redactie
  • 11-01-2025
  • Wonen
Schiedam-West blij met zelfbewoningsplicht

SCHIEDAM - De bewoners van Schiedam-West zijn ‘heel erg blij’ met het voorstel van B&W om ook in hun wijk de zelfbewoningsplicht in te voeren. Dat voorstel komt binnenkort in de raad aan de orde.

“Natuurlijk hopen wij dat de opkoopbescherming wordt uitgebreid met Schiedam-West. Dat zal een hoop overlast in de woningen oplossen en het vele zwerfvuil op straat moeten gaan oplossen”, zo stelt het actiecomité dat voor de gelegenheid was gevormd, in een schriftelijke reactie. “Er zullen dan in ieder geval meer woningen worden verkocht aan bewoners die er zelf zullen komen wonen.”

Het voorstel houdt in dat woningen tot een koopprijs van 450.000 euro alleen kunnen worden gekocht door mensen die er zelf gaan wonen. Tot de jaarwisseling gold in Schiedam-Oost en Nieuwland al eenzelfde regeling, met 390.000 euro als grens voor betaalbare woningen, voor welke de regeling geldt. Die grens wordt jaarlijks aangepast.

De woningprijzen zijn van belang. “We zien dat er nu door opkopers veel werd overboden, want dan vallen ze niet onder de Nationale Hypotheekgarantie. Wij hopen dat de oprekking van de NHG-grens de opkopers meer zal tegenhouden.”

Een ander element van de zelfbewoningsplicht schetsen de mensen in west ook. “Er is nog een voordeel voor de huiseigenaren van nu: die gaan minder belasting betalen, want ook de verkoopprijs zal dalen.” Zodoende worden huizenbezitters niet meer aangeslagen voor ‘de achterlijke hoge verkoopprijzen van de woningen die voor verhuur worden opgekocht’.

“Ook de nieuwe verhuurwet, die maakt dat een particuliere verhuurder niet meer van die hoge verhuurprijzen kan rekenen aan de huurder, zal ons hierbij helpen.”

De bewoners dringen er wel bij de gemeente op aan dat er gehandhaafd wordt. “Tevens hopen wij dat de gemeente Schiedam de verhuurdersvergunning in de wijk West gaat toepassen. Dit lijkt ons ook beter voor de verhuurders van de particuliere woningen. We zien als bewoners van Schiedam-West, dat sommige particuliere verhuurders er een potje van maken en er nog mee wegkomen ook.”

De bewoners zijn benieuwd naar de behandeling van het voorstel in de raad, en uiteraard of de zelfbewoningsplicht wordt ingevoerd. “Natuurlijk zitten wij op 21 januari op de banken van de publieke tribune bij de gemeenteraadsvergadering. We hopen dat er echt naar ons geluisterd is en de wet erdoorheen komt.”

De bewoners schrijven met name de fracties van Alles voor Schiedam en Lokaal Onafhankelijk Schiedam te bedanken voor hun luisterend oor, advies en steun.