Gemiddeld huis in Schiedam kost 340.000 euro

SCHIEDAM - Voor de aanschaf van een woning in Schiedam moesten de nieuwe eigenaren afgelopen jaar gemiddeld 340.000 uittrekken. 

Dat lijkt - dat is - een enorm pak geld, maar betekent ook dat de nieuwe bewoners - veel - minder hypotheek hoeven op te nemen dan wanneer ze elders in Zuid-Holland een huis hadden gekocht. 

Want alleen in de uithoeken van Nederland slagen kopers gemiddeld voor een lager bedrag dan in Schiedam. In Terneuzen kostte een huis afgelopen jaar gemiddeld 298.000 euro, in Den Helder 320.000 euro, in Eemsdelta 319.000 euro en in Heerlen 284.000 euro. Dit alles blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster.

Zet daar de transactieprijzen in Zuid-Holland naast: Vlaardingen, 366.000 euro. Nissewaard: 390.000. Rotterdam 415.000, Rijswijk 423.000 euro. En zo door: Voorne aan Zee: 496.000 euro. Westland 556.000 euro. Lansingerland 597.00 euro. In Pijnacker-Nootdorp betaalde een nieuwe eigenaar afgelopen jaar gemiddeld 632.000 euro voor zijn nieuwe huis. Waarbij aangetekend: het gaat om de aanschaf van een bestaande, al eerder bewoonde koopwoning.

In Nederland was de gemiddelde transactieprijs 480 duizend euro. In Blaricum betaalden kopers het meest met gemiddeld 1,1 miljoen euro, en in Kerkrade het minst met gemiddeld 270 duizend euro. 

De gemiddelde transactieprijs in 2025 was bijna 29 duizend euro hoger dan een jaar eerder, terwijl deze stijging in 2024 bijna 35 duizend euro was. Opvallend: in 2025 registreerden negentien van de 342 gemeenten een lagere gemiddelde prijs dan in 2024.

Een Schiedams huis kostte in 2024 gemiddeld 337.900 euro, in 2023 was dat 312.000 euro. Voor meer info zie hier.